Traumhaus Bad Bocklet 2

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 133.99 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 450 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133.99 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bad Bocklet inmitten der Kurgemeinde liegt dieses fast neue Wohnhaus.
Bad Kissingen und Bad Neustadt sind die nächst größeren Städte.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus spricht den Interessenten mit gehobenen Wünschen an.Hier kann sofort eingezogen werden..
Das Haus befindet sich in äußerst gepflegter Nachbarschaft mit anderen Einfamilienhäusern im beliebten, Kurgebiet in Bad Bocklet.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und in den Garten, eine hochwertige Küche sowie ein Gäste WC.

Der Wohnbereich besticht durch den Zauber von Klinker Stuckarbeiten. Diese Dekorelemente sind verführerisch und schaffen zugleich einen hohen Wohlfühlwert und eine einzigartige Atmosphäre im eigenen Zuhause. Optisch und verleihen sie dem Raum eine einzigartige Wirkung und hochwertige Ausstrahlung.

Die neuwertige L-Einbauküche mit Esstheke und hochwertigen Markengeräten ist im Preis inbegriffen.
Das gesamten Haus ist eine Fussbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumiges Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne der Luxusklasse bereits mit Badschränken versehen. Im Spitzboden befindet sich ausreichend Platz als Staufläche.
Die Fußböden sind alle samt aus hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen. Weiße Kunstoffenster bringen viel Licht in den wohligen Wohnraum.
Eine große Doppelgarage mit Stauraum innen zusätzlich abgetrennt bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattungsbeschreibung

3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Luxuswanne, Parkettböden, Doppelgarage mit Rolltor und Abstellraum , Luft-Wasser-Wärmepumpe, Belüftungsanlage, Photovoltaikanlagen, offene Wohnküche ,Wohnen-Essen mit Zugang zur Terasse. Aussenkamin für Holzofen im Wohnbereich Erdgeschoss.Fussbodenheizung,

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Strom
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr 2010
Endenergiebedarf 25 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse A
Gültigkeit 03.05.2010 bis 03.05.2020
Grundrisspläne und weiter Bilder senden wir ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage jederzeit zu.

In der Garage befindet sich ein Starkstromanschluss zusätzlich.

Lage

Bad Bocklet inmitten der Kurgemeinde liegt dieses fast neue Wohnhaus.
Bad Kissingen und Bad Neustadt sind die nächst größeren Städte.
Kindergarten,Ärzte,Einkaufen kein Problem beste Infrastruktur.
Kurgebiet in bester Lage eines Wohngebietes

Das Haus befindet sich in äußerst gepflegter Nachbarschaft mit anderen Einfamilienhäusern im beliebten, Kurgebiet in Bad Bocklet.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten gerne auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag möglich

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.maya-immobilien.com

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.
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