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Traumhaftes Wohnen auf 134 qm in begehrter Wohnanlage ***Wintergarten! Drei Balkone!*** 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 582,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Traumhaft großzügiges Wohnerlebnis auf 134 qm Wfl. mit kleinem Wintergarten und drei Balkonen. Die seltene 4-Zimmer-ETW mit riesigem, ca. 70 qm großem Entreé/Wohn-Essbereich und hervoragenden Lichtverhältnissen befindet sich im 2. OG einer begehrten Wohnanlage, die mehrheitlich von den Eigentümern bewohnt wird. Der Grundriss kann beliebig in 3- oder sogar 5- Zimmer umgestaltet werden; so ließe sich z.B. die Größe der Küche mehr als verdoppeln.
Ausstattungsbeschreibung
- begehrte Wohnanlage, vorwiegend von Eigentümern bewohnt
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- ca. 70qm Entreé/Wohn-Essbereich
- drei Balkone
- kleiner Wintergarten
- Gästebad/Duschbad
- Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite
- Küche mit Balkon
- Einbauküche (ca. 1998)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Sanitär modernisiert 1989
- Fenster erneuert ca. 1995
- modernisiert, Top Zustand, gehobene Ausstattung
- Fliesen, Teppich
- 2012 erneuert: Garagentor, Hauseingangstür, Einzäunung Grundstück
Lage
Im Herzen des Landkreises Offenbach liegt die junge, vitale und expandierende Kreisstadt Dietzenbach mit Ihren rund 35.000 Einwohnern.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem eigenen PKW oder der S-Bahn. Zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Schule und die Natur.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 1990