Traumhaftes Waldgrundstück - Teilung möglich

Preis: € 369.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 5.24 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Objektbeschreibung

Ein Traum für Bauträger und private Bauherren in bevorzugter Wohnlage von Holm Seppensen nahe Buchholz.

Hier, im schönen Holm-Seppensen, einem wundervollen Ortsteil von Buchholz, bieten wir ein einzigartiges Waldgrundstück mit kleinem Altbestand (Abrissobjekt) an, das keine Wünsche offen lässt. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und der Nähe zu Hamburg und Bremen, steigt die Beliebtheit zunehmend.
Das Grundstück ist teilerschlossen d.h., der Altbestand ist mit Strom und Wasser ausgestattet und hinter dem Haus befindet sich eine Klärgrube. Die Versorgungsleitungen, auch für Gasanschluss, liegen in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze und können einfach auf das Grundstück vorgestreckt werden.

Wenn Sie "DAS" besondere Grundstück für Ihr Traumhaus suchen, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Email und Telefonnummer.

Lage

Dieses traumhafte Waldgrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage von Holm-Seppensen, nur rund 4 km entfernten von Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 40.000 Einwohnern. Hier wohnen Sie Mitten in der Heideregion mit guter Anbindung auch nach Hamburg (ca. 20 km) und Bremen über die nahe gelegene Autobahnanbindung A1 und A7.
Holm-Seppensen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden vor Ort eine ärztliche Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit (Tennis (1 km), Reiten, Golfen (2 km), Wandern, Baden, Reiten, Radeln u.v.m.).
Für die Kleinen stehen in Holm-Seppensen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung, während sich die weiterführenden Schulen im nahen Buchholz befinden.
Neben städtischem Flair verfügt Buchholz über einen Bahnhof mit guten Verbindungen nach Bremen und Hamburg. Pendlern steht die Expresslinie Buchholz/Hamburg zur Verfügung.
Der öffentliche Nahverkehr HVV-Tarifbereich - ist ausgezeichnet und selbst viele Schulbuslinien können von Jedermann genutzt werden.

Sonstige Angaben

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,24 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten, die wir fünf Jahre aufbewahren müssen, festhalten können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Grundstücksfront: 34 m, Bundesland: Niedersachsen