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*Traumhaftes Reetdachhaus in Nieblum-Ortskern*
Kaufpreis: € 1.390.000,00
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 680 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.390.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus hat eine Wohn-und Nutzfläche von 207,58 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit TV-Ecke und separierter Küche, ein Bad, Hauswirtschaftsraum und ein Hausanschlussraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Bad und Flur sowie einen Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
Auf dem Grundstück wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 30 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-Essbereich direkt erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Beste und hochwertige Baustoffe, typisch historische Elemente, wie Verblendmauerwerk, Reetdach, Holzsprossenfenster. Exklusive Bäderausstattung, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, TV-Anschlüsse,..u.v.a.m.
Lage
Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten.
Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein.
Das Objekt liegt in der Nähe des "Friesendoms" im Nieblumer Ortskern in einer ruhigen Seitenstraße.
Sonstige Angaben
Beim Erwerb der Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw.
Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich deshalb als Netto-Kaufpreis.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.
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(Die Wohnfläche meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas