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Traumhaftes Reetdachanwesen in Nordfriesland
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 14000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 14000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1778
Objektbeschreibung
Beim ersten Blick auf das Anwesen steht der Betrachter ehrfürchtig vor der imposanten Erscheinung dieses wahrhaft großen reetgedeckten Bauernhauses.
Seit über 2 Jahrhunderten - Baujahr 1778 - befindet sich das Anwesen im Familienbesitz und trotzt den vorhandenen Naturgewalten.
Über eine baumbestandene Einfahrt gelangt man zu den Parkplätzen vor und hinter dem Haus vorbei an gepflegten und liebevoll angelegten Gartenflächen mit wunderschönen Impressionen und dem Bedürfnis zum Verweilen.
Der Vierseitenhof beherbergt im OSTFLÜGEL die PRIVATRÄUME der Eigentümer mit ca. 300 qm.
Außer den teilweise erhaltenen Wandmalereien ist der Boden mit 'Öländer-Sandsteinplat-
ten' belegt, die es aufgrund der Schließung der Steinbrücke nicht mehr nachzuordern gibt. Im SÜD- und WESTFLÜGEL befindet sich der jetzige VERMIETBARE TRAKT mit geschmackvoll umgebauter Tenne mit ebenfalls ca. 300 qm.
Die zur Zeit vorhandenen 5 Gästezimmer, mit eigener 'Klöntür' in den wunderschönen Garten, sind jeweils für 3 personen ausgerichtet und liebevoll zum Wohlfühlen eingerichtet.
Im NORDFLÜGEL befindet sich der Stalltrakt.
Dieser wird zur Zeit als Lagerraum genutzt. Könnte jedoch als Pferdestall, Wohnraum oder Garagen umgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
bitte googeln Sie unter 'Hotel Nahnshof' um weitere Impressionen
zu erfahren.
Lage
Der historische Vierseitenhof liegt in Nordfriesland, wenige Kilometer zur Nordsee mit den davorliegenden Inseln Sylt und Föhr sowie nach Niebüll, einer Kleinstadt mit den notwendigen Schulen, Krankenhaus, Ärzten, der notwendigen Infrastruktur.
Er liegt auf einer kleinen Waft, eingegrenzt von Knicks, daher fast uneinsehbar, inmitten der vielbeschriebenen weiten Landschaft in fast absoluter Alleinlage.
Ein sogenannter Vorfluter umsäumt das Grundstück wie ein Burggraben.
Sonstige Angaben
Durch die intelligente Planung und dadurch, daß die Statik des Gebäudes durch das Fachwerk getragen wird, es somit keine tragenden Wände gibt, lassen sich die Gäste-
zimmer leicht verändern und zu großzügigen Wohnräumen zurückbauen.
Die aktuelle Aufteilung können Sie den Plänen entnehmen.
Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein