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Traumhaftes hochwertiges Barriere freies Wohnen in charmanter 2015 sanierter Mehrfamilienvilla!
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.170,00
Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 2.940,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 97.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen heute ein ganz besonderes Schmuckstück vorstellen zu dürfen. In dieser schönen und charmanten Mehrfamilienvilla aus dem Jahre 1910 befand sich ehemals im Erdgeschoss ein Lebensmittelladen. Dieser wurde 2015 entkernt und komplett energetisch saniert und es entstanden 5 traumhafte, hochwertige und zum Teil Barriere freie Erdgeschosswohnungen mit eigenem Eingang für jede Wohnung. Diese ansprechenden Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise aus. Eine absolut gelungene Mischung aus der Liebe zum Detail von 1910, gepaart mit dem heutigen modernden Komfort und Energieeffizienz. Diese traumhafte 3-Zi--Wohnung besticht durch ihren modern konzipierten und großzügigen Grundriss. Sie verfügt über einen eigenen Eingang ohne Treppen und ist ideal für ältere oder bewegungseinschränkte Personen. Ebenso ist die gesamte Wohnung Barriere frei und ebenerdig Sie ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine geschmackvolle komplett eingerichtete Einbauküche nebst Ceranherd, Gefrier-Kühl-Kombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und div. Ober- und Unterschränken. Die Küche ist offen und modern zum großzügigen Wohnbereich (ca.41 qm) gehalten.. Die beiden schönen Schlafräume ( ca. 16 qm und ca. 13 qm) bieten genügend Stellmöglichkeiten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einem großen ebenerdigen Duschbereich mit integrierten Sitzbank ausgestattet und in hell gehalten. Mit seinen ca. 10 qm bietet es Ihnen ausgesprochen viel Bewegungsfreiheit. Ein absolutes Highlight! Diese Wohnung ist mit geschmackvollem Design-Fußbodenbelag ausgelegt. Vor Ihrem eigenen Eingang haben Sie einen schönen Terrassenbereich. Für ein optimales Wohnklima sorgt die raum weise regulierbare effiziente Fußbodenheizung. Die großen Fensterelemente sorgen für eine optimale Besonnung der Wohnräume! Selbstverständlich sind alle Fenster 3-fach verglast. Eine Besichtigung lohnt sich wirklich!
Lage
Die grüne und beliebte Gemeinde Hasloh liegt an der B4 zwischen Hamburg-Schnelsen und Quickborn. Hasloh besticht durch seine Nähe zu Hamburg, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sowie durch seine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Kindergärten und die Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bönningstedt und Quickborn.
Sonstige Angaben
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Frau Langefeld gern per Mail oder telefonisch unter 0171/7641861 zur Verfügung. Er wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten, sowie eine Staffelmiete alle 3 Jahre um € 30 auf die Kaltmiete vereinbart. Ein oder auch zwei PKW-Stellplatz können auf Wunsch für jeweils € 20,00 angemietet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen