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Traumhaftes Haus mit ELW und Seesicht in einzigartiger Lage von Bodman!
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1983 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 1983 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
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Dieses einzigartige Anwesen mit parkähnlichem Grundstück (Insgesamt rund 2.000 qm!) , befindet sich in traumhaft ruhiger und seenaher Lage von Bodman.
Die unterschiedlichen Seesichten aus diversen Räumen und von verschiedenen Balkonen sind wunderschön und werden sie begeistern.
Stimmungsvolle Terrassen mit Blick in den großen Garten und ins Grüne runden dieses exklusive Angebot ab.
Es handelt sich hier um eine besondere Immobilien-Rarität im idyllischen Bodman - genießen sie in dieser herrlichen Lage die schönsten Stunden des Tages!
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamt-Wohnfläche des herrschaftlichen Anwesens beträgt rund 283 qm.
(Zusätzlich sind noch 102 qm Neben/Nutzflächen/Keller vorhanden).
Im unteren Geschoß befindet sich eine komplette 2,5 Zi. Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (eine interne Treppe ist auch vorhanden) und Terrasse, sowie Nebenräumen und Heizungsraum.
Im EG und DG befinden sich eine 5,5 Zimmer mit einem riesigen Wohn-Essbereich (ca.85 qm) als Highlight.
Zwei Bäder, verschiedene Schlafzimmer , Sauna/Wellnessbereich mit Dusche, eine Speisekammer, ein HWR Raum, sowie Terrassen mit Außendusche und schöne umlaufende Balkonen bieten hohen Wohnkomfort.
Eine großzügige Doppelgarage mit Toilette, Werkstatt und direktem Zugang zum Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.
Einige Ausstattungsdetails z.B. :
Bodenbeläge Echtholzparkett
Innentreppe in Naturstein
wunderschöner Kaminofen
diverse Bäder mit Bidets
Einbauküche mit Geräten
Teilw.Fussbodenheizung
einzigartige, traumhafte Gartenanlage
herrliche Seesicht aus diversen Blickwinkeln
Hier erwartet sie ein echter Wohntraum in exponierter Lage von Bodman - lassen sie sich von diesem Immobilien-Juwel verzaubern!
Lage
Das idyllische Bodman ist ein beliebter Ferienort am Bodensee.
Eingebettet in eine bewegte Hügellandschaft, angrenzend an ein ausgedehntes Naturschutzgebiet. Heute bietet Bodman seinen Besuchern malerische Wanderwege mit wunderschönen Aussichtspunkten auf den Überlinger See. Eine Besonderheit ist die gemeindeeigene Motorbootgesellschaft, die den Schiffs-Kursverkehr auf dem Überlinger See bedient und ein umfangreiches Ausflugs,- und Sonderfahrtenprogramm anbietet. Dadurch sind fiele schöne Ausflugsziele wi z.B. die Blumeninsel Mainau, Konstanz, Meersburg usw. problemlos ohne Auto zu erreichen. Busanbindung ist gegeben.
Sonstige Angaben
im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH.
ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.Im
Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m²