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Traumhaftes Grundstück mit Zugang zum Rothsee in Allersberg
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 1221 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig an uns nach notarieller Beurkundung
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1221 m²
Objektbeschreibung
Urlaubsfeeling direkt am Rothsee!
Das einzigartige Grundstück liegt sehr ruhig direkt am Fuß des kleinen Rothsee.
Hier sind Grundstücke äußerst selten und sehr begehrt.
Kurze Anbindungen an die Autobahn A 9 (Nürnberg-München) und an die Bahnlinie (Nürnberg-München) gewährleisten Ihnen schnelle Erreichbarkeiten Ihrer Ziele in der Frankenmetropole. Mit der Bahn sind sie in 15 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
Kindergarten, weiterführende Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Allersberg und in Kürze zu erreichen.
Eine Wohnidylle, die Sie zum Leben, Genießen und Wohlfühlen einlädt.
Lage
Polsdorf (Markt Allersberg) liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft am Rothsee im Fränkischen Seenland, rund 25 Kilometer südlich von Nürnberg.
Der Rothsee mit seinen Rad- und Wanderwegen ist ein wahre Erlebnisoase.
Sonstige Angaben
Hier können wir Ihnen gerne ein komplettes Hausprojekt anbieten.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bebauung:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eine Bebauungsplans.
Die Bebaubarkeit orientiert sich an der Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§34 BauGB).
Die Umgebung weist Satteldächer auf, deren Dachneigungen mehr als 42 Grad betragen. Eindeckung sind naturrot gehalten. Als Bauart sollte E+D (DG als Vollgeschoss möglich, Kniestock 50 cm) gewählt werden.