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Traumhaftes Grundstück am See
Preis: € 2.980.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1627 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.980.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1627 m²
Objektbeschreibung
An diesem Plätzchen könnte Ihr persönlicher Wohntraum wahr werden!
Hier bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb zweier aneinander liegender Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.627 qm.
Das vordere Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 838 qm.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, entsprechend dem Baujahr.
Das dahinter liegende Grundstück hat eine Größe von ca. 789 qm und ist bereits erschlossen.
Auf den beiden Grundstücken ist eine Bebauung nach § 34 BauBG möglich.
Die Grundstücke liegen in absoluter Toplage der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen - in nur rund 10 Gehminuten erreichen Sie bereits bequem das Bodenseeufer.
Von Uhldingen-Mühlhofen blicken Sie auf die Insel Mainau und den Bodanrück, sowie die am südlichen Bodenseeufer angrenzenden Länder Österreich und die Schweiz.
Egal ob Umbau, Neubau oder Anbau. An diesem besonderen Fleckchen am Bodensee ist alles möglich!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten nicht bearbeiten können.
Lage
Die Gemeinde liegt im Landkreis Bodenseekreis und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Sie liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen den Städten Überlingen und Meersburg.
In der sonnreichen Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen wird viel geboten: Egal ob Segeln, Schwimmen, Radeln, Wandern, gutes Essen oder einfach mal die Seele baumeln lassen - alles ist möglich. Und dabei immer den Bodensee direkt vor der Nase und das grandiose Alpenpanorama stets in Sichtweite - das heißt Wohnen am Bodensee.
VERKEHR:
Uhldingen-Mühlhofen liegt an der Bundesstraße 31. Der verkehrsberuhigte Erholungsort Unteruhldingen liegt abgeschieden von der Bundesstraße an der wesentlich weniger befahrenen Meersburger Straße entlang des Seeufers. Durch den Teilort Oberuhldingen läuft die Bundesstraße mit Verkehrslärmschutz.
Die Gemeinde wird auch von den Zügen der Deutschen Bahn AG auf der Bodenseegürtelbahn (Lindau - Radolfzell) angefahren. Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Oberuhldingen. Eine Buslinie verbindet den Bahnhof Uhldingen-Mühlhofen mit Salem und anderen Nachbargemeinden und Ausflugszielen. Die Gemeinde gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.
Vom See her ist Uhldingen-Mühlhofen mit den Ausflugsschiffen der Bodensee-Schiffsbetriebe zu erreichen. Insbesondere gibt es eine Verbindung zur Insel Mainau. Der Hafen in Unteruhldingen liegt in einer geschützten Bucht.
Sonstige Angaben
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg