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Traumhaftes Einfamilienhaus zwischen DON und Wemding

Preis: 429.000,00
Region: Huisheim, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 0:53
Aufrufe: 4
ID: oyRrEL5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1017 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellem Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1017 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010/12

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Tolles liebevoll erbautes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage. Auf 1017qm Grund im Jahre 2010 bis 2012 erbaut, sucht einen neuen Besitzer. Das Haus steht in einer fertigen Neubausiedlung mit 6 Grundstücken, wobei fast alle bereits bebaut sind. Das Haus ist als KFW 70 erbaut und erfüllt alle Kriterien. Die Fernwärme ist eine im Ort ansässige Biogasanlage, an der das Haus angeschlossen ist. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit schönen Sollnerhofen Natursteinplatten, sehr ansprechend ist das offene Treppenhaus mit Edelstahl-Geländer. Alle Zimmer sind sehr geschmackvoll und individuell gestaltet.
Für den neuen Besitzer gibt es ein paar Kleinigkeiten, die er nach seinen eigenen Vorstellungen fertigstellen darf. Dies wäre das obere Bad, 2-3 Innentüren, sowie die Hofeinfahrt. Hier könnten Sie dann Ihren Gestaltungswunsch mit einfließen lassen.

Lage

Gosheim mit seinen 624 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte des Landkreises Donau-Ries, direkt an der Erhöhung des Rieskraters. Von hier aus können Sie in das gesamte Ries, mit seiner schönen historischen Stadt Nördlingen, blicken. Unsere Gemeinde besteht aus den Dörfern Huisheim und Gosheim mit Lommersheim. Neben Kindergarten und Schule haben wir eine große Mehrzweckhalle welche genügend Raum bietet um viele Freizeitaktivitäten oder Festlichkeiten zu genießen. In unserem schönen Dorfladen mit Café können Sie sich selbst versorgen, Ihren täglichen Einkauf erledigen und einen Plausch halten. Eine tragende Säule unserer Gemeinde, sind über 40 verschiedene Vereine, Verbände und sonstige Institutionen, welche ein großes Angebot bieten um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten

Sonstige Angaben

Die Einbauküche, Sauna und diverse Möbel, Gardinen sind im Kaufpreis enthalten!

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