/// Traumhaftes Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück ///

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 173.6 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 560 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,950 % vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173.6 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine klare und großzügige Raumaufteilung.
Der schöne Eingangsbereich lässt das großzügige Wohnambiente erahnen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Licht durchfluteter Wohn-/ Essbereich (ca. 52 m²) mit Balkonzugang. Ein schöner Kaminofen, der vom angrenzenden Flur aus beheizt wird, sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage eine große Küche mit Essplatz und Zugang zum Freisitz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Des Weiteren ein großzügiges Gäste - Duschbad mit WC.

Eine freitragende Treppe führt dann ins Obergeschoß.
Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, jeweils über 20 m², das Elternzimmer und ein zusätzliches High Light des Hauses, nämlich das toll gestaltete Voll-/ Duschbad mit Eckwanne.
Das Haus ist voll unterkellert und mit einer großen 50 m² großen integrierten Garage mit zusätzlicher Abstellfläche ausgestattet. Dazu gibt es hier noch ein Duschbad mit WC. Des Weiteren noch ein Hobby und Wirtschaftsraum.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung, die seit 2006 durch eine zusätzliche Festbrennstoffheizung unterstützt wird.

Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Lage

Dieses toll geschnittene Einfamilienhaus befindet sich auf einem uneinsehbaren pflegeleichten Grundstück.
Der Ort selbst bietet Kindergarten, Grundschule, Arzt, Kreditinstitut und eine gute Busverbindung zur nahe gelegenen Stadt Hofgeismar, die alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs zu bieten hat.
Das Erholungsgebiet Reinhardswald ist nur 5 km entfernt.