Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Düsseldorf
Traumhaftes Dachgeschoss-Loft für sportlich-kreative Individualisten!
Kaltmiete: € 1.385,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort möglich/nach Vereinbarung
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.385,00 Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.155,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich/nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Traumwohnung kann durchaus als Rarität auf dem Immobilienmarkt bezeichnet werden. Für sportlich-kreative Individualisten bietet das Dachgeschoss-Loft einen einmaligen Rückzugsort im quirlig-rauhen Flingern-Süd.
Deckenhöhen von bis zur 5,80m und eine lichtdurchflutete, offene Grundrissgestaltung gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist nahezu uneinsehbar und bietet aus allen Fenstern eine spektakuläre Aus- und Weitsicht die sich bis in den Grafenberger Wald erstreckt.
2012 wurde das Dachgeschoss auf einem Bestandsgebäude aus den 60er Jahren vollständig neu erbaut. Somit besticht die Loftwohnung durch Neubauqualität und -ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG und es gibt KEINEN Fahrstuhl!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist hervorragend und sehr geschmackvoll ausgestattet.
Einige Highlights sind:
- verglaster Kamin im Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche im zeitlosen Design in der Miete enthalten
- große Dachterrasse in Sonnenausrichtung
- spektakuläre Ausblicke und Sonnenauf- und untergänge
- Echtholzparkett und großformatiges Feinsteinzeug
- niedrige Nebenkosten durch moderne Haustechnik
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- separate Toilette
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an der Küche
KEIN Aufzug!
Lage
Flingern-Süd ist ein aufstrebender Stadtteil Düsseldorfs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Kettwiger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, außerdem sind beliebte Szenencafés (z.B. Oma Erika, Böser Chinese, Bronx Bar) in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden (U-Bahnstation Kettwiger Straße, S-Bahnstation Düsseldorf-Fliegern, Tram-Station Stadtwerke/Düsselstrand). In den umliegenden Straßen gibt es reichlich Parkplätze, ein Garagenstellplatz kann im nahegelegenen Schwimmbad Düsselstrand für ca. 50 EUR/Monat angemietet werden.
Durch das große Neubauprojekt "FlinCarré" gewinnt der Stadtteil und die direkte Umgebung weiter an Attraktivität und erfreut sich immer größerer Beliebtheit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen