+++Traumhaftes Baugrundstück für Bauträger und Selbstnutzer+++

Preis: € 268.000,00

Grundstücksfläche: ca. 594 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 594 m²

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Dank der großen Fläche ist eine Bebauung mit 2 Geschossen und einer Grundflächenzahl 0,4 möglich.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie via Auto schnell in Dreieich, Neu Isenburg und der Dietzenbacher Innenstadt, sowie auf kurzem Wege auf den Autobahnen A3 und A661.

Ausstattungsbeschreibung

* offene, 2-geschossige Bebauung
* GFZ: 0,7
* GRZ: 0,4
* Baufenster: 10x15 Meter Tiefe
* 5 Meter Abstand zum Nachbargrundstück
* kein Abriss
* gute Nachbarschaft

Lage

Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet. Dietzenbach liegt an der Bieber auf einer Höhe von 150 m ü. NN. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19,00%. Die Provision ist vom Käufer zu tragen. Alle Daten stammen von dritten, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich die Interessenten einverstanden, dass die FINE Real Estate Advisors wegen Objektangebot telefonisch, schriftlich oder per E-Mail mit ihnen Kontakt aufnimmt.

Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7