Traumhaftes Baugrundstück direkt im Ort Gemünden

Preis: € 72.000,00

Grundstücksfläche: ca. 835 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 835 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossener Bauplatz in sonniger Südhanglage mit grandiosem unverbaubarem Ausblick auf das Maintal.
Lage: Gemünden
Grundstück: ca. 835,00 m²
Geschoss(e): E + 1 + D
Bebauungsplan: Ja
Erschließung: erschlossen
wann bebaubar: sofort
Bebauung: Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus
Abrissgrundstück: nein
kurzfristig bebaubar: ja
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder mit mehreren Reihenhäusern ist denkbar.
Eine Planung für mit 7 Wohnungen wurde bereits genehmigt.

Lage

Gemünden liegt an der Mündung von Sinn und Saale in den Main und ist gleichzeitig
das Tor zu Spessart und Rhön. Zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe sichern die Arbeitsplätze in der Stadt. Kindergärten, Kleinkindbetreuung und alle Schularten helfen, dass Familien sich in Gemünden wohl fühlen. Ein weiterer Pluspunkt der Stadt Gemünden sind die günstigen Preise für Bauen und Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Bus- und Bahnanbindungen vor Ort sind sehr gut. Ca. 40 km entfernt erreicht man die Stadt Würzburg. Weitere Nachbarstädte mit guter Infrastruktur sind Lohr a. Main und Karlstadt. Gemünden ist eine lebendige Stadt, in der die städtischen Einrichtungen und ein reges Vereinsleben ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Grundstücksfront: 19,2 m, Flur: 2115/4, Gemarkung: Gemünden, Lage im Wohngebiet