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Traumhaftes Architektenhaus für 2 Generationen unter einem Dach!!
Kaufpreis: € 718.680,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1941 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 718.680,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1941 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationen Haus!
Wir planen mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Die 192qm Wohnfläche teilt sich in 2x 91qm, zuzüglich 10qm für den gemeinsamen Haustechnikraum. Die Heizungstechnik ist selbstverständlich 2x vorhanden!
Die gezeigte Aufteilung ist beispielhaft und wird Ihren Ansprüchen angepasst.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
Der Keller kann als Garage geplant werden!
KfW 55
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 55
inkl. Effizienzkeller 55
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
KfW55!!
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!
Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten?
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Lage
Die Lage ist einfach perfekt, am Rande des Naturschutzgebietes und dennoch zentrumsnah,
mit perfekter Süd-West Ausrichtung und ungehindertem Blick!
Es handelt sich auch nicht um ein Neubaugebiet! Das Grundstück ist Erschlossen!
Busverbindung in nur 5, Hauptbahnhof Ennepetal in 15 Gehminuten, Autobahnanbindung in 15 Min. Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Ortskern vorhanden. Die Fußgängerzone im Zentrum Milspe und das Einkaufszentrum Heilenbecke werden fußläufig erreicht, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Gymnasium, Realschule, Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Ortsteil Voerde und nach Schwelm gelangt man mit dem KFZ in 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung zur A1, A46 und A43 sowie zum Flughafen Düsseldorf sind ideal.
Ennepetal ist eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe.
Die direkten Nachbarstädte von Ennepetal sind im Nordosten die kreisfreie Stadt Hagen und - weiter im Uhrzeigersinn - die Städte Breckerfeld (Ennepe-Ruhr-Kreis), Radevormwald (Oberbergischer Kreis), Wuppertal (kreisfrei), Schwelm und Gevelsberg (beide Ennepe-Ruhr-Kreis).
Sonstige Angaben
Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
KfW 55
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!
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