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Traumhaftes Anwesen mit Winkelbungalow und ELW, Pool, Sauna etc. und traumhaftem Grundstück, in herrlicher Naturkulisse mit Blick auf den Schaumberg

Preis: 495.000,00
Region: Ottweiler, Saarland
Anzeige vom: 6 September, 5:00
Aufrufe: 4
ID: B1GOn9m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 7000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: Bei einem Kaufvertrag berechnen wir 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MWST aus der Provision.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 7000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Traumhaftes Anwesen mit Walmdach - Winkelbungalow und Einliegerwohnung, vielen Extras sowie Pool, Sauna, Doppelgarage etc. und traumhaftem Grundstück, in herrlicher Naturkulisse mit Blick auf den Schaumberg.
Mit einem großen Terrassenbereich mit Swimmingpool, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie das freistehende Gartenhaus und Gerätehaus.

Raumaufteilung:
EG: Windfang / Empfangsdiele
1 großer Wohn-Essbereich mit Kaminzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
1 Elternschlafzimmer
3 Kinderzimmer
2 Bäder
1 GWC
1 HWS - Raum
1 Einbauküche
1 Spreisekammer / Vorratsraum
(Wfl. ca. 240 m²)

Einliegerwohnung (möglich)
1 Flur
3 Zimmer
1 Bad
Wellnesberreich: Sauna, WC, Nasszelle, Tauchbecken, Umkleide... und Ausgang zum Garten
2 Kellerräume, 1 Heizraum, 1 Ölraum
(Wfl. ca. 150 m²)

1 Doppelgarage mit Zugang zum Haus und elektr. Garagentor

Autoabstellplätze vor dem Objekt

Pool mit Umwälzanlage und Abdeckplane

Gartenpavillon

Gartenhaus für Geräte ....und vieles mehr....

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ottweiler, Ortsteil Steinbach (Auf dem Harich) mit Blick auf den Schaumberg bei Tholey.

*Angesichts dieser grandiosen Naturkulisse ist es hier sehr ruhig und erholsam.*

Steinbach ist ein Stadtteil von Ottweiler im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Bis 1973 war Steinbach eine eigenständige Gemeinde unter dem amtlichen Namen Steinbach bei Ottweiler
Von Ottweiler Richtung Kusel fahrend erreicht man nach etwa 4 km den Ort Steinbach, welcher seit 1974 ein Stadtteil von Ottweiler ist. Der Ort hat ca. 1300 Einwohner.
Die Stadt Ottweiler ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken.

Steinbach liegt ca. 2 km östlich von Ottweiler. Der Ort ist im Osten und Süden von Wäldern, im Norden und Westen von Feldern umgeben. Der größte Teil des Ortes wurde auf zwei Hügeln erbaut, die Hauptverkehrsstraße liegt zwischen diesen Hügeln. Im Süden grenzt der Ort an das Ostertal.

Sonstige Angaben

Besondere Einrichtungen:
Wohn- Esszimmer und große Panoramatürelementen
Einbauküche
Wellnessbereich mit Sauna, WC, Nasszelle, Tauchbecken, Umkleide... und Ausgang zum Garten
Riemchen - Parkettböden
3 Bäder
1 GWC
Eingebaute Schränke in der Diele
offener Kamin im Wohn-Essbereich / Kaminzimmer
Eingebaute Schränke in vielen Zimmern ...
Solarzellen auf dem Dach

Großer Terrassenbereich mit Außenkamin und Swimmingpool, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie das freistehende Gartenhaus mit Geräteraum und dem großen Carport.

Doppelgarage

Kontakt:
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir jeder Zeit gerne zur Verfügung.
Ernst Graf: 0151 46 10 25 68

E-MAIL:[email protected]

Homepage:
www.ernst-graf-immobilien.de

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