!!Traumhaftes Anwesen auf einem Parkgrundstück!!

Kaufpreis: € 969.000,00

Wohnfläche: ca. 605 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 3800 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 969.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 605 m²

Grundstück: ca. 3800 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses herrliche Anwesen wird Sie begeistern. Auf dem ca. 3.800 m² wunderschönen Parkgrundstück können Sie sich entfalten und den Alltag hinter sich lassen. Das Ensemble besteht aus zwei im Jahre 1960 gebauten Häusern. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ca. 300.000,- Euro investiert, um die Wohneinheiten in den bestmöglichen Zustand zu bringen. Die größte Wohneinheit im Haupthaus hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit besteht aus insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, dem Wohnzimmer mit dem angrenzenden Kaminzimmer und einem ca. 40 m² großen Wintergarten. Die großzügige Wohnküche mit ca. 39 m² runden das großzügige Gesamtbild ab. Diese Wohneinheit und eine weitere im Dchgeschoß mit ca. 30 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve stehen zur Selbstnutzung zur Verfügung. Die anderen 3 Wohneinheiten in dem Haupthaus sind gut vermietet. Hier können Sie sich Ihre Nachbarn selbst aussuchen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein separater Bungalow. Der Bungalow wurde ebenfalls komplett renoviert und verfügt über insgesamt 4 Zimmer und zwei Terrassen, die zum Teil überdacht sind. Es sind alle Wohneinheiten vermietet. Lassen Sie sich von der exklusiven Lage und der Ausstrahlung des Anwesens überraschen und verabreden Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!

Ausstattungsbeschreibung

Extras
- Garagengebäude, welches Platz für 6 PKW`s bietet
- Gasbrennwertheizung aus 2011
- Solaranlage
- 3.800 m² Parkgrundstück in unverbaubarer Feldrandlage
- zusätzliche Mieteinnahmen von 34.6.80,- Kaltmiete im Jahr

Lage

Willkommen im schönen Alveslohe, familiär, idyllisch, ländlich und dennoch zentral. Alveslohe verfügt über rund 3000 Einwohner, die angrenzenden Nachbarorte sind Quickborn, Kaltenkirchen, Ellerau und Henstedt-Ulzburg. Zum Hamburger Airport gelangen Sie in nur ca. 25 Autominuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten gegeben (Penny, Netto, Real, Rewe, Aldi und Lidl). Ihre Kleinen werden sich in Alveslohe sehr wohl fühlen, denn für die Betreuung ist gesorgt: Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Kinderhort und Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen in Kaltenkirchen verkehrt ein Schulbus. Für Groß und Klein gibt es viele Aktivitätsmöglichkeiten. Ob im Sportverein TuS Teutonia, bei den Veranstaltungen in der Bürgerhalle, im Feuerwehrverein, in Kursen der Volkshochschule oder beim traditionellen Osterfeuer... für Abwechslung ist gesorgt. Darüber hinaus können Freunde des Golfsports im weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Golfclub Gut Kaden ihrem Sport nachgehen. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre!

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein