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Traumhaftes 3,5-Zimmer-Penthaus mit 2 Bädern und 2 Dachterrassen *im Bau*

Preis: 655.500,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 8:23
Aufrufe: 1
ID: B6vVnde6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 655.500,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 655.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 54.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Direkt zwischen den weitläufigen Grünflächen von Perlacher Forst und Ostpark entsteht das Mehrfamilienhaus Görzer99 - energieeffizient gebaut und optisch ein echter Hingucker. Während die Architektur moderne Akzente setzt, wird der hintere Teil des Grundstücks mit Sitzgelegenheiten, einem Hochbeet und einer Wasserzapfstelle als grüner Rückzugsort mitten in der Stadt gestaltet. In energieeffizienter KfW-70-Bauweise nach EnEv 2014 werden insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 39 bis 106 m² entstehen. Neben Komforthighlights wie Parkett und Fußbodenheizung verfügt jede Wohnung über einen Balkon, großzügige Dachterrassen oder eine Terrasse mit eigener Grünfläche. Bezugsfertig 1.Quartal 2017!

Görzer Straße 99 in 81549 München-Ramersdorf - Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung: 089.599 89 08 20.

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei großzügige Dachterrassen auf der Ost- und Westseite
- Alle Zimmer mit direktem Terrassenzugang
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Großzügiger Eingangsbereich mit viel Staufläche
- Eigenes Kellerabteil

Lage

Die Görzer Straße (30er Zone) liegt direkt zwischen zwei beliebten Naherholungsgebieten im Münchner Osten. Etwa drei Kilometer südwestlich befinden sich die großzügigen Waldflächen des Perlacher Forsts, während in nordwestlicher Richtung der Ostpark mit Michaelibad zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Darüber hinaus ist die Versorgung mit fußläufig erreichbaren Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsstätten hervorragend. Während in etwa 200 Metern Entfernung eine Bushaltestelle Anschluss an das Nahverkehrsnetz bietet, bestehen mit dem Pkw über die direkt angrenzende Ständlerstraße direkte Verbindungen auf die A8 und den Mittleren Ring.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.goerzer99.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

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