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Traumhafter Garten-Bungalow. Kamin. Einbauküche. Wellness.

Preis: 690.000,00
Region: Wachtberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 März, 0:55
Aufrufe: 3
ID: r6XbMz7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1827 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1827 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Garten: "Schön--wie eine Gartenschau!" Riesen-Terrasse an zauberhaftem, dekorativ und hoch umpflanztem Garten, perfekte Teichanlage (zur Zeit mit Koy-Besatz), simulierter Bachlauf.
Einkaufs-Zentrum (u.a. moderner EDEKA-Markt) im benachbarten Berkum, keine 5 PKW-Minuten. Zur Autobahn über den Wachtbergring sind es ca. 10 Minuten.

AUFTEILUNG+AUSSTATTUNG.
Repräsentativ-eleganter Hauseingang, grosszügig überdacht, Gegensprechanlage. Links und rechts am Haus je eine Garage, elektrisch betriebene Sektionaltore. Diele (zeitlos elegante Hausausstattung, hell-freundlicher Granitboden mit Fussbodenheizung). Top-Gäste-Toilette. Gäste-Zimmer. Gegenüber zur Zeit Arbeitszimmer, Durchgang zur rechten Garage (ins Schrägdach gebaut-Stauraum, hellgraue Bodenfliesen), Ausgang zum Garten. Aus der Diele offen in den perfekt gegliederten WohnEssbereich, gut positionierter Offener Kamin, lichtdurchflutetes Gartenzimmer (ca.90 m²), überhoch, mit Sattel-Glasdach, lichtgesteuerte Untergleit-Rollos, elekrtrisch bedienbare Lüftungen; Ausgang auf Holz belegte, hausbreite uneinsehbare Terrasse, dekorative Bepflanzung, wunderschöne Teichanlage, simulierter Bachlauf, reizvolle Begleitwege. Kräutergarten. Hhalb offene Komplett-Einbauküche, dazu als Blickfang-mittiger Küchenblock, Abstellkammer. An der Küche grosser Vorratsraum und "Waschen". Vom Vorratsraum direkt in die linke Garage (praktisch bei Einkäufen) und über Fliesen belegte Treppe zum trockenen Kellerbereich, hier auch Heiz- und Schwimmbadtechnik; aus dem Vorratsraum über Einschubtreppe zum nicht ausgebauten, aber wärmegedämmten Speicher.
An separatem Flur das "Hauptschlafzimmer", schickes Bad und Ankleide.
Komplett+luxuriös ausgestattete Schwimmhalle, Bar/Tresen, Tauchbecken, Sauna, Dusche, Toilette.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

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