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Traumhafter Blick übers Erzgebirge 1

Preis: 22.000,00

Region: Jöhstadt, Sachsen

Anzeige vom: 19 April, 2:44

ID: R4Yj3Do6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 22.000,00

Wohnfläche: ca. 211 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1641 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 211 m²

Grundstück: ca. 1641 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: nicht bekannt,

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 306.36 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Grumbach eignet sich hervorragend als Generationshaus. Das derzeitige 3-Familienhaus steht ab Sommer 2016 zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage ein kleine Wohnung mit ca. 55 m² verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein großes Schlafzimmer, ein separates Bad mit Wanne und zwei weitere Räume mit 15 und 8 m² . Im 1. OG stehen derzeit 5 Wohnräume mit ca. 80 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Eine massive Treppe führt mittig ins Obergeschoss des Gebäudes. Im Anbau des Hauses steht ein Zimmer mit ca. 22 m² zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit weiteren Wohnräumen. Das schöne Grundstück mit einem Gartenhaus eignet sich hervorragend für gärtnerische Betätigung und rundet das Objekt ab.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölofen, 2 Tanks á 1.000 Liter
Fenster: Holzfenster überwiegend im EG/ OG, einzelne Kunststofffenster im DG, meist Einfachverglasung
Außen- und Innentüren: aus Holz, Altbestand
Fassade: geputzt, gestrichen, Naturstein, Ziegel teils Fachwerk
Dach: Kunstschiefereindeckung 1990-er Jahr, Schindeln hinten 2014 erneuert, Dämmung in Eigenleistung eingebracht
Elektrik: überwiegend Aluleitungen, einzelne Räume Kupferleitungen, teilweise Aufputz

Lage

Grumbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt und ist in die wald- und wiesenreiche Landschaft am Erzgebirgskamm eingebettet, mit traumhaft schönem Blick auf das Naturschutzgebiet Rauschenbachtal. Öffentliche Einrichtungen, z.B. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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