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Traumhafter Altersruhesitz mit Blick in die Natur! (114557_1) 2-Zimmer-ETW

Preis: 60.000,00
Region: Bernau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juli, 1:22
Aufrufe: 3
ID: m1d7zpB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 51.36 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.36 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

in traumhafter, sonniger und ruhiger Aussichtslage, unverbauter Fernblick, Blick auf die gegenüberliegende Berglandschaft, im beliebten Sommer- / Wintersportgebiet, Nähe Skilift, Bushaltestellen, Wander- und Spazierwege, Loipen und Rodelbahnen

GARTENGESCHOSS:
separater Zugang
Flur mit Zugang zur Terrasse
Küche - EBK, Wohnzimmer
Schlafzimmer, Badezimmer

traumhafte Panoramaterrasse
Gartengrundstück

Kfz - Stellplatz
Keller

Verbrauchsausweis vom 25.03.2009 danach: Verbrauch: 166 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1982, Heizöl in Liter (Bj. 2000)

Lage

BERNAU - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 900 Höhenmetern, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochschwarzwald mit Alpenpanorama und dem einzigartigen Scharzwald-Charme, der Baukunst und der Natur. Im Winter findet in Bernau und Todtmoos regelmäßig das Schlittenhunderennen mit internationaler Beteiligung statt.
In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Skischulen, sowie zahlreiche Skilifte, Loipen und Rodelbahnen sind für den Wintersport vorhanden. Im Sommer finden sich viele Wander-, Nordic Walking- oder Mountainbike-Wege, sowie ein Fußball und Tennisclub.
Verkehrsgünstig liegt St. Blasien nur 4 km entfernt und 34 km zum Grenzübergang Waldshut - Koblenz.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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