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Traumhafte Zwei-Zimmerwohnung in Krefeld-Uerdingen

Preis: 119.900,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Juli, 10:32

Aufrufe: 2

ID: l13r5V6K

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.900,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.900,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das geräumige 2-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus, welches 1996 erbaut worden ist.
Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bietet mit ca. 28 m² das große Wohn-/ Esszimmer mit dem angrenzenden Balkon, welche durch eine große Fensterfront geteilt wird. Im Wohnbereich hat man durch die Süd-Ausrichtung immer viel Licht im Raum.
Vom Balkon schaut man auf die begrünte Gemeinschaftsfläche, welche durch einen Fachbetrieb regelmäßig gepflegt wird.
Die Küche ist mit ca. 8m² sehr gemütlich und bietet dennoch genug Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essecke.
Neben dem Schlafzimmer mit ca. 18 m², bietet die Wohnung gleich zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestatte, das andere mit einer Dusche. Somit ist die Nutzung durch zwei Personen ideal.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohngemeinschaft.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein Kellerabteil, eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur Mitbenutzung.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 216,00 € inkl. des Stellplatzes.

Ausstattungsbeschreibung

Zwei-Zimmer
Balkon
durchgehender weißer Fliesenspiegel
1. Badezimmer mit Badewanne
2. Badezimmer mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz
Waschkeller
Fahrradkeller
großflächige Fensterfront im Wohnzimmer
Kellerabteil

Lage

Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Zwei Minuten zur A57) und die Lage am Rhein macht den Stadtteil Uerdingen zum beliebtesten Stadtteil Krefelds. Das Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld bietet den bestmöglichen Anschluss an das Autobahnnetz der Region und schnelle Reisemöglichkeit in das Nachbarland, die Niederlande. Somit ergeben sich unzählige, grenzübergreifende Einkaufs- und Freizeitmöglichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebiet in der Nähe des Uerdinger Friedhofs. Die Gegend bietet eine gewachsene Struktur von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

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