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Traumhafte Wohnung in wunderschönem Kulturdenkmal in der Konstanzer Innenstadt

Preis: 765.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Oktober, 4:26
Aufrufe: 4
ID: GyJmNv51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 765.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 765.000,00

Käuferprovision: 27.310,50 inkl. MwSt.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt € 27.310,50 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1882

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 3.OG eines wunderschönen Kulturdenkmals in der Konstanzer Innenstadt, welches im Jahr 2007 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung hat eine nach Süden zum ruhigen Garten orientierte Terrasse. Zur Wohnung gelangt man entweder über einen Aufzug oder über das sehr schön sanierte Treppenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wunderschöne Kulturdenkmal aus dem Jahr 1882 wurde in 2007 komplett vom Keller bis ins Dach liebevoll saniert. In diesem Zuge entstanden 3 sehr stilvolle Wohnungen und im 1. OG eine Gewerbeeinheit. Es wurde teilweise der vorhandene Parkett wieder aufbereitet. Zur Wohnung selbst gehören ein Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche und die Badausstattung.
Weiterhin gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Wasch-/und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum im angrenzenden Hinterhaus können genutzt werden. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in der schönen Konstanzer Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Straße, welche an die Fußgängerzone grenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sämtliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Stadtpark sowie der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nicht benötigt da es sich um ein Kulturdenkmal handelt.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt € 27.310,50 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert

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