Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage im schönen Allgäu

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Infos Landhaus Eibelsmühle
Oberstaufen
Die Immobilie ist seit 12 Jahren in meinem Besitz. Diese wird noch immer als Ferienwohnung vermietet und von unseren Gästen sehr geschätzt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Diese verbleiben auch in der Wohnung und sind im Kaufpreis eingeschlossen. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft. Eine 1300 qm große Liegewiese mit Blick auf den See steht allen Mietern zur Verfügung. Die Wohnung hat ca. 50 qm mit einem Balkon. Im Wohnraum steht eine hochwertige Ledercouch mit einem integrierten Bett. bzw. Matratze. Die Wohnung kann für max. 5 Personen vermietet werden und eignet sich auch als Geldanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Teppichboden, Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Das Haus wurde von einem der besten und bekanntesten Bauunternehmen in dieser Region gebaut. Die Lage ist etwas für Menschen die abschalten möchten und Ruhe suchen. Trotzdem sind Sie nicht am Ende der Welt, sondern gleich in Österreich und der Schweiz, sowie im Ort Steibis und Oberstaufen.
Ein Kellerraum befindet sich zur alleinigen Nutzung im Haus. Ein Keller mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung. Sowie ein Raum zum Abstellen von Skiern.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

In traumhafter Lage befindet sich unsere gemütliche Ferienwohnung. Direkt neben dem Haus können Sie in die Langlaufloipen im Winter einsteigen. Und der phantastische Ausblick auf die Berge und den See wird Sie faszinieren. Dort Urlaub machen, wo die Natur noch in Ordnung ist. Ihre Kinder können auch ohne Aufsicht in dem großen, eingezäunten Garten spielen. Ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Sie machen nur die Haustüre auf und das Wander- Winter -Vergnügen kann beginnen! Nachl Oberstaufen sind es 5 km, zum Golfplatz 1 km. Ein paar Minuten vom Haus entfernt erwartet Sie einer der schönsten Wasserfälle in der Region. Die Kinder genießen es im Sommer in dem Wasserauffangbecken des Wasserfalls zu baden. Nur ein paar Schritte und Sie befinden sich bereits an der Grenze von Vorarlberg. Der mondäne Kurort Oberstaufen ist nur ein paar Autominuten entfernt. Wellness, Beauty und Gesundheit werden hier groß geschrieben. Oberstaufen ist ein über die Grenzen hinaus bekannter und bedeutender Schroth-Kurort. Dieser wurde für seine Kundenfreundlichkeit und Servicequalität als einer der ersten Urlaubsorte mit dem TÜV-SIEGEL Service First ausgezeichnet. Zudem kommt die große Kinderfreundlichkeit des Ortes, denn für die Kleinen werden spezielle Kinderprogramme angeboten. Die Sommer Rodelbahn und das Bad Aquaria lassen keine Langeweile aufkommen. Besonders Golfer haben das große Glück sich zwischen 3 verschiedenen Golfplätzen entscheiden zu können. Skifahrer lieben die Region denn es gibt Abfahrten für alle Ansprüche. Außerdem ist es nicht weit in andere Skigebiete wie z.B. Oberstdorf oder Österreich ca. 35 km, entfernt. Bis nach Lindau oder Bregenz am Bodensee sind es 40 km. Sie werden diese Region lieben und sich immer wie im Urlaub fühlen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und sämtliche Einrichtungsgegenstände enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen