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Traumhafte Villa mit Wellness-Oase

Preis: 2.000.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 6:25
Aufrufe: 3
ID: vyjnJ22y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1003 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 1003 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
Hier könnten Sie wohnen - in Ortsrandlage von Neckarweihingen. Der beliebte Stadtteil von Ludwigsburg bietet viele Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Ludwigsburg.

Hausbeschreibung:
Diese traumhafte Villa bietet Komfort und Exklusivität. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und wurde durch eine Kernsanierung auf KfW70-Standard gebracht. Im UG befinden sich die Keller-/Abstellräume, ein Heimkino und ein Wellnessbereich. Die Highlights der Bauhausstilvilla befinden sich im EG. Freuen Sie sich auf eine ideale Raumaufteilung, einen 270° Kamin und ein Wasserelement, welches eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. Das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und die Kinderzimmer bieten viel Platz. Der angelegte Außenbereich und die Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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