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Kaufpreis: € 319.900,00

Wohnfläche: ca. 136.22 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.900,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136.22 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 29.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im zentraler und ruhiger Wohnlage des Vorzeigestadtteils von Rheine entstehen 9 top moderne Eigentumswohnung im KfW-70-Niedrigenergiehaus.
Nicht nur die Innenstadtnähe macht Dutum zu einem Stadtteil mit guter Infrastruktur, auch die stadtteileigenen Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die gute direkte Anbindung an Naherholungsgebiete ermöglicht eine grüne Freizeitgestaltung und verhilft dem Stadtteil zu einem hohen Wohlfühlfaktor.

Diese exklusive und lichtdurchlfutete Penthousewohnung im 3. Obergeschoss Hauses präsentiert sich mit einem durchdachten, modernen Raumkonzept, luxuriöser Ausstattung und einem fantastischen Wohn-Essbereich mit offener Küche.

Der Lift bringt Sie bequem barrierefrei und direkt in Ihre Wohnung.

Die Innenwände können noch nach Ihren belieben gestaltet werden!

3 Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und der großzügige Außenberich bieten viel Platz zum Wohnen und Leben.
Die ca. 30m² große Süd-Dachterrasse nebst Außenabstellraum, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sorgt für schöne Stunden im Freien.
Ein der Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot. (5.000Euro)

Ausstattungsbeschreibung

- barrierefreie Eigentumswohnung
- Personenaufzug
- KfW-70-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- separate Kalt- und Warmwasserzähler
- PKW-Stellplätze für die einzelnen Wohnungen
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

Lage

Man wohnt links der Ems, der Rest rechts.

Bis heute gilt Dutum daher als Vorzeigestadtteil:
Neben einigen Villen aus älterem Bestand lockt aber auch das Neubaugebiet insbesondre junge Familien an, die eine individuelle Bauweise zu schätzen wissen.
Dieses Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.

Attraktiv ist die Stadt auch für Touristen. So ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland Dreh- und Angelpunkt des Emsradweges und der Hermannswanderweg beginnt hier. Zudem gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, einen Fallschirmsprungverein und einen Naturzoo. Jedes Jahr empfängt Rheine rund 300.000 Besucher.
Das Kloster Bentlage ist Geschichts- und Kulturzentrum in einem und der Falkenhof in der Innenstadt zeigt die Geschichte der münsterländischen Stadt. Eine gute Kneipen- und Gastronomiestruktur zieht am Wochende zahlreiche Freunde des Nachtlebens aus der Umgebung an.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Neubauvorhaben geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!

Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler.

Sprechen Sie uns an: 0251 - 38 450 450

Mehr Informationen: www.citylifeimmobilien.de

Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Die gültige Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der beglaubigten Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.