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Traumhafte Neubau Penthousewohnung sucht neuen Eigentümer 1
Kaufpreis: € 357.000,00
Wohnfläche: ca. 232.24 m²
Zimmer: 6
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 357.000,00
Käuferprovision: 4,76 % ( incl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 232.24 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schön Penthouswohnung in den Ein- und Zweifamilienhäusern, 2 - geschossig, Flachdach mit Dachbegrünung in konventioneller Art steht zum Verkauf.. Dachkonstruktion aus Stahlbeton, Dämmung und Abdichtung. Alle Fallrohre und Dachrinnen sind verzinkt. Filigrandecken mit Oberbewehrung und Ortbeton. Die Aussenwände sind 24cm stark. Hochlochziegel wurden geklebt. Innenwände aus Hochlochziegel haben eine Stärke von 17,5 cm bzw. 11,5cm. Vliesestrich incl. Wärme- und Trittschalldämmung verwendet. Und vieles mehr sprechen Sie mich an. Unterlagen liegen vor. Große Gewerbefläche steht in diesem Objekt auch zum Verkauf.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage 18,00 m²
- Abstellraum 18,00m²
- OBERGESCHOSS
- Windfang 3,08m²
- Balkon 11,62m²
- Gästezimmer 11,87m²
- Ankleide 9,09m²
- Schlafen 24,59m²
- Bad 11,83m²
- Flur 17,56m²
- Kind 16,23m²
- Kind 15,59m²
- DACHGESCHOSS
- Terasse 32,15m² (50%)
- Flur 12,38m²
- WC 11,87m²
- Küche 16,23m²
- Wohnen 38,15m²
Wohnfläche insgesamt: 268,24m²
- Zentralheizung Gas und Fußbodenheizung
- Garage
- 3fachvergl. Fenster mit elekt. Rollläden in weiss
- Fensterbänke innen : Marmor/ Granit
- aussen: Aluminium
eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Das angebotene Objekt liegt im grünen und zentral im Baunataler Ortsteil Großenritte.Nordwesten gelegen im großen Gewerbegebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Aqua-Park, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Resturants sind fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
3 Minuten von der A44 Kassel- Wilhelmshöhe entfernt.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis ( nach EnEV 2009 )
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarfswert 70,00 Kwh/m²*a
- Wertklasse B
- Energieträger für die Heizung: Gas
- Kein Wasser mit enthalten
- Baujahr Gebäude : 2015
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
- gültig bis 2025
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die von uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Email, und die bevorstehende Besichtigung.
Weitere Objekte finden Sie unter:
www.hahn-immobilien.org
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen