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Traumhafte Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse ! NEUBAU
Kaufpreis: € 373.500,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 373.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Jahr 2012. Das Moderne Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohnparteien. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpte mit Erdwärme. In der Wohnung liegt Fußbodenheizung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.
Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen. Die Untere Etage befindet sich im Obergeschoss. Hier findet sich der Große Wohnbereich, der angrenzende Küchenbereich mit Abstellraum. Ein Gäste WC sowie das hier angeschlossene Gästezimmer. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene eine Möglichkeit für eine eigene Bibliothek. Vom Wohnbereich aus erreicht man problemlos den Balkon. auf der 2. Ebene finden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein bzw. zwei Kinderzimmer je nachdem wie Sie den vorhandenen Arbeitsraum nutzen möchten. Im oberen Bereich finden Sie auch die große Dachterrasse.
Aus Diskretionsgründen zu den aktuellen Mietern finden sich nur 2 Bilder vom Rohbauzustand im Expose.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist komplett gefliest und mittels Fußbodenheizung geheizt.
Lage
Die Wohnungslage ist optimal zum Nahversorgungszentrum in Tarforst. Hier finden sich Edeka, Aldi, Bäcker und Metzger sowie weitere Geschäfte um alles für den täglichen Bedarf zu besorgen. Friseur, Apotheke und Ärzte sind hier ebenfalls vorhanden und wie das Sportzentrum fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung Richtung Innenstadt ist problemlos in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil IRSCH liegt unmittelbar an der Universität in Trier.
IRSCH bietet nicht nur für Familien alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vom Kindergarten bis zur Grundschule ist hier alles vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², 3 Etagen