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Traumhafte Maisonettewohnung im Herzen Hersbrucks 1

Preis: 690,00
Region: Hersbruck, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 11:58
Aufrufe: 2
ID: r6XWwYz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2.070,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer Maisonette Wohnung bietet Ihnen auf 2 Etagen viel Platz.

Die untere Etage befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.
Hier ist das helle Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.
Am Ende des Flurs befindet sich der Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden. Hier steht ein Abstellraum und weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Im 1. OG verläuft ein großer Balkon über die gesamte Hausbreite.
Eine Hälfte des Balkons gehört zur Wohnung.
Weiterhin gehört ein KFZ-Stellplatz auf der angrenzenden Turnhalleninsel zur Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 690,- Euro, die Nebenkosten 140,- Euro, monatlich.
Gas (für Heizung und Warmwasser) und Strom, sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen.

Voraussetzung für eine Vermietung:
- Einkommensnachweis ggf. Bankauskunft
- 3 Monatskaltmieten Kaution

Lage

Zentrale Stadtlage im Herzen Hersbrucks, nur wenige Meter zum Marktplatz und direkt um die Ecke das Einkaufszentrum Citypark.

Weiterhin befinden sich Schulen, Kindergärten, Banken Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen (z.B. Thermalbad) in unmittelbarer Umgebung.

Zum Bahnhof rechts d. Pegnitz (sehr gute Verbindung in nur 15 Min nach Nürnberg) sind es nur ca. 10 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1888.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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