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TRAUMHAFTE LUXUS WOHNUNG MIT GEBIRGSBLICK - BOGENHAUSEN
Kaltmiete: € 1.850,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.850,00Warmmiete: € 2.300,00
Nebenkosten: € 350,00
Kaution: € 5.850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
LUXUS WOHNUNG MIT BLICK ÜBER MÜNCHEN
In Bogenhausen / Arabellapark befindet sich diese luuriös ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick über München bis hin zu den Alpen.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von diesem haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung verfügt über 4 Balkone, mit traumhaftem Fernblick bis zu den Alpen.
Auf ca. 95 m² finden Sie einen ca. 28 m² großen Wohnbereich, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.
Besonders zu erwähnen sind die 2 Süd-Balkone sowie 2 West-Balkone, die von den 2 Schlafräumen, Wohnzimmer und Küche zu betreten sind
Desweiteren verfügt das Haus über einen großzügigen Pool mit großer Sonnenterrasse über den Dächern von München.
Ausstattungsbeschreibung
+ traumhafter Ausblick über die Stadt München bis hin zu den Alpen
+ zwei Süd-Balkone
+ zwei West-Balkone
+ 2 Aufzüge
+ alle Zimmer außer Badezimmer mit Balkon
+ amerikanischer Nussbaum-Parkettboden
+ offene Luxus - Einbauküche mit Waschtrockner
+ Luxus-Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschmecken
+ Kassettentüren
+ Fußbodenheizung
+ gemeinschaftlicher Swimmingpool auf dem Dach
+ Kellerabteil
+ Waschraum
+ Fahrradkeller
+ TG - Stellplatz 100 € Miete
Lage
BOGENHAUSEN/ ARABELLAPARK
Der Arabellapark ist ein Wohn- und Gewerbegebiet im Münchner Stadtteil Bogenhausen, dessen Bebauung im Wesentlichen zwischen 1965 und 1998 entstanden ist. Es war eines der größten Stadterweiterungsprojekte der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg in München. Seinen Namen hat der Arabellapark von der dort liegenden Arabellastraße. Der Arabellapark hat sich zu einem der beliebtesten Stadtviertel in München entwickelt.
+ hoher Freizeitwert
+ ca. 2 Gehminuten zur U4 "Arabellapark"
+ Straßenbahn 16 und 18, sowie Bus 154 vor der Tür
+ ca. 4 Gehminuten zum Einkaufscenter Arabellapark
+ alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ Freizeitanlagen, Sportplätze und Biergärten befinden sich in der näheren Umgebung
+ gute medizinische Versorgung, nahe Klinikum Bogenhausen
Sonstige Angaben
Wohnflächenaufschlüsselung:
Wohnbereich: ca. 28,4 m²
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Küche + Essbereich: ca. 13,9 m²
Kinderzimmer: ca. 11 m²
Diele: ca. 11 m²
Bad: ca. 3,4 m²
WC: ca. 2,8 m²
Balkon ( Wohnzimmer): ca. 3 m²
Balkon (Küche): ca. 2 m²
Balkon (Kinderzimmer): ca. 2 m²
Balkon(Schlafzimmer): ca. 2,55 m
Gesamt: ca. 95,05 m²
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 12 Etagen