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Traumhafte Landhausvilla in Orsingen-Nenzingen

Preis: 625.000,00
Region: Orsingen-Nenzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 9:02
Aufrufe: 1
ID: J6WAQY8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 231 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1303 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 231 m²

Grundstück: ca. 1303 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1½ -geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil, mit wohnlich ausgebautem Kellergeschoss und Erdgeschoss, Massivbauweise, Bj. 1962, kernsaniert und modernsisiert 1995 und später. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.
EG: Wohnen, Essen, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Diele, überdachte Terrasse und Garage.
UG: Gästezimmer mit separatem Zugang, Duschbad, Partykeller mit Bar, Keller- und Funktionsräume, Flur.
DG: Büro, großer Dachspeicher, Zugang über elektrische Einschubtreppe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 231 m².

Bedarfsenergieausweis: 146 kWh (m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2015

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung, teils als Fußbodenheizung, offenem Kamin, verschiedenen Bodenbelägen, teils Holzdecken, hochwertigen Fenstern, Türen, Bädern und Sicherheitstechnik gestattet.

Sonstige Angaben

EUR 625.000,00 zzgl. 3,57 % Provision inkl. MWSt.

Standort:
Nenzingen gehört zur Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen und ist mit einer Haltestelle an die Seehas-Bahnlinie angeschlossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder im benachbarten Orsingen.

Grundstück/Wohnun...:
Ca. 1.303 m², vollständig erschlossen, parkähnlich malerisch angelegt mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung, befestigter Hoffläche, Gartenwegen, großer Terrasse und Carport. Das Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet auf der Anhöhe.

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