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Traumhafte Lage ! Neuwertiges Einfamilienhaus

Preis: 349.000,00
Region: Wardenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:35
Aufrufe: 3
ID: x1oRP36n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 505 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 505 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage, direkt am Küstenkanal, befindet sich diese im Jahr 2000 gebaute Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Gäste-WC und Flur. Der Spitzboden wurde zusätzlich mit einem Zimmer und einem Abstellraum ausgebaut. Haus und Garten machen insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es sind eine Blizschutzanlage, Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer, Küche und den Bädern vorhanden. Der Doppelcarport mit Geräteraum rundet das Angebot ab. Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von 505 m². Die Übergabe ist geplant für Mai 2017.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Ofen, Einbauküche, Brunnen, Blitzableiter, teilweise Fußbodenerwärmung
EG: Wohn- / Esszimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele
OG: Schlafzimmer, gr. Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, Arbeitszimmer, Bad und Flur
Spitzboden: ausgebaut mit einem Zimmer und einem Abstellraum
Sonstiges: Doppelcarport mit Geräteraum

Lage

Sehr beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen. Wenige Fahrradminuten nach Oldenburg. Die Immobilie befindet sich direkt am Küstenkanal.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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