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Traumhafte Lage -eindrucksvoller Wohnsitz nähe Plauen zu verkaufen

Preis: 300.000,00

Region: Plauen, Sachsen

Anzeige vom: 3 April, 2:40

ID: GyO8wGv4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 4200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 5% Provision vom Verkaufspreis zuzüglich gesetzliche MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 4200 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Oel

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat eine gehobene Ausstattung, verfügt über eine Freisprechanlage
sowie über eine besondere Ausstattung der Räume.
Souterrain:Hier befinden sich der Versorgungskeller, Oeltankanlage mit 5000 ltr.
doppelwandigen Tanks.
Der gesamte Bereich ist mit Bodenfliesen versehen.
Es sind 5 Wohnräume mit einem Wintergarten von 40 m² vorhanden. Im großen Wohnbereich befindet sich ein Specksteinkamin. Im Bad ist eine Regenwalddusche installiert sowie 2 Handwaschbecken und ein WC.
EG: Eine Eichenholztreppe führt nach oben. Der Haupteingang hat eine Glastür.
Der Küchenbereich hat Granitfußboden, ansonsten sind bodenfliesen verlegt.
Das Wohzimmer hat eine große Terrasse mit schöner Aussicht.
Im 1.Bad gibt es eine Regenwalddusche, Waschmaschinenanschluß, Wand-und Fußbodenfliesen.
Im 2.Bad sind eine Eckwanne , Handwaschbecken und WC vorhanden.
3 weitere Räume stehen zur Verfügung.
1.OG: Eine Eichenholztreppe führt nach oben. Im gesamten Bereich ist Laminat verlegt. 4 weitere Räume stehen zur weiteren Verfügung. Die Räume haben einen separaten Zugang zur Terrasse.Das Bad hat eine Regenwalddusche, Badewanne, Handwaschbecken und ein WC.

Lage

Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Nähe der Spitzen - Stadt Plauen.
Das Haus befindet sich mitten eines gut angelegten Grundstücks,es ist grundlegend saniert, Elektrik, Sanitär und Heizung.
Die Grundstücksgröße beträgt 4200 m² - die Wohnfläche beträgt 300 m².
Das Haus wurde 1975 als Flachbau errichtet und 1996 aufgestockt.
Im Nebengelass befindet sich eine Garage mit Werkstatt (85 m²) mit einem elektrischen Rolltor. Ferner gibt es ein Gewächshaus, ein Hundezwinger sowie einen Brunnen.
Eine biologische Kläranlage ist vorhanden.

Wasserversorgung sowie Stromversorgung über das städtische Netz.

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