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Traumhafte Lage am Inn 1

Preis: 675.000,00
Region: Wasserburg a. Inn, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 9:50
Aufrufe: 1
ID: vyjoE2P4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 360 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 36.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gut vermietetes Zweifamilienhaus
mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer Lüftungsanlage
und einem schönen Sichtdachstuhl mit Gauben - ideal als Investitionsobjekt.
Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit ca. 74qm Wohnfläche,
Terrasse und Garten sowie einem als Wohnraum nutzbaren großen Kellerraum.
Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 55qm Wohnfläche mit Balkon und eigenem Kellerraum.
Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Gasheizung im Keller, verbunden mit einer Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum für beide Wohnungen befindet sich ebenfalls im Keller des Hauses.

Lage

Das Objekt befindet sich in herrlich ruhiger Lage direkt in erster Reihe am Inn
und ist nur wenige Gehminuten von der wunderschönen Wasserburger Altstadt
entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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