Traumhafte Gartenwohnung! (115010) 3-Zimmer-ETW 1

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

in ruhiger, gepflegter Wohnlage, beliebte Lage von Dogern, fussläufig zu Einkauf, Bushaltestelle, Bahnhof, Arzt
EG: Diele, Garderobe, Küche - EBK, Speisekammer / Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Markise, Schlafzimmer, Badezimmer, separates Gäste - WC, Kinder- / Arbeitszimmer
Fußbodenheizung, Terrasse mit Gartenanteil
Kfz - Stellplatz im Freien, Garage auf Wunsch

Verbrauchsausweis vom 12.03.2008, Verbrauch: 70,7 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1999, Erdgas H (Bj. 1999)

Lage

DOGERN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt nur 5 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt und zählt etwa 2.200 Einwohner. Geografisch profitiert die Stadt von seiner landschaftlich sehr schöner Lage am Rhein und am Fuße des südlichen Schwarzwaldes. Bekannt auch durch den bekannten Büromöbelhersteller, der Sedus Stoll AG.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fußball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig kann man ab dem Bahnhof Dogern die Hochrheinbahn Basel - Singen (Hohentwiel) erreichen.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen