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Traumhafte Ferienwohnung mit sehr guter Rendite

Preis: 59.000,00
Region: Friedrichskoog, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 2:22
Aufrufe: 2
ID: ZL4EOx1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 128,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Ferienwohnung
Baujahr: 1985
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 3
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis: nicht vorhanden
Eigentümergemeinschaft: 21 Parteien
Hausgeld: 128 ,- EUR monatlich

Ferienwohnung
Flur
Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Balkon

Lage

Das Nordseeheilbad Friedrichskoog liegt in der Ferienregion Dithmarschen an der Nordseeküste im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Der Koog befindet sich auf einer weit in die See hinein ragenden Landzunge, deren farbenfrohe Strandkörbe auf dem sanft ansteigenden grünen Deich einen Logenplatz für das Naturschauspiel von Ebbe und Flut bieten.

Die ziegelroten Backsteinhäuser, die reetgedeckten Höfe und die zahlreichen Windmühlen gelten als Wahrzeichen der malerischen Dithmarscher Landschaft. Im Hafen Friedrichskoog lag früher die größte Krabbenkutterflotte des Schleswig-Holsteinischen Wattenmeeres. Zur Zeit kämpft die Gemeinde um den Erhalt ihres Hafens, mit großem Erfolg.

Für Naturfreunde hat die Lage dieses Objektes einen besonderen Reiz, das Wattenmeer mit all seinem Artenreichtum ist in unmittelbarer Nähe. Einen Fußmarsch entfernt liegt die Seehundstation Friedrichskoog, die Besuchern einen Einblick in die liebevolle Aufzucht und Betreuung mutterloser Heuler bietet. Vor der Küste liegt die Vogelschutzinsel Trischen. Trischen ist eine unbewohnte Insel vor der Meldorfer Bucht und gehört zur Gemeinde Friedrichskoog. Seit 1985 liegt sie in einer Kernzone des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Friedrichskoog ist am besten über die Bundesstraße 5 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Sankt Michaelisdonn an der Strecke Hamburg - Westerland, von dort verkehrt eine Buslinie über Marne nach Friedrichskoog.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gastronomie, Ärzte und Geldinstitute sind vor Ort zu finden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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