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Traumhafte Doppelhaushälfte mit umlaufenden Balkonen und großer Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 353 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für KäuferBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 353 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 163.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens:
Morgens bei Sonnenschein auf der Terrasse frühstücken und dabei den Blick auf den Drachenfels und den Petersberg genießen und abends einen Sundowner auf dem Balkon mit Blick auf das Siebengebirge nehmen.
Das Haus ist ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über rundumlaufende Balkone, bzw. Terrassen auf zwei Etagen über drei Seiten des Hauses. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann, da leerstehend, sofort bezogen werden.
Kabelanschluß ist vorhanden.
DSL ist möglich.
Lage
Obwohl sich das Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage befindet, sind Sie in wenigen Minuten Fußweg am Rhein und in wenigen Minuten Fahrtzeit auf der B9, von wo Sie schnell in Bad Godesberg oder in Bonn sind. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Mehlem, unterhalb des Rodderberges in unmittelbarer Waldnähe und liegt dennoch zentral.
Sonstige Angaben
** Sofort bezugsfertig **
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015