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Traumhafte Doppelhaushälfte mit riesigem Potential 1
Kaufpreis: € 565.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 355 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.000,00
Käuferprovision: 5,95% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte hat Platz für eine große Familie oder bietet sich als Ferienwohnsitz an.
Eine Teilung in zwei eigenständige Wohnungen für eine noch bessere Nutzung ist ohne weiteres möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der von den jetzigen Eigentümern als Hauswirtschaftsraum mit Trockner und Waschmaschine genutzt wird. Zusätzlich finden Sie hier eine große Küche mit integriertem Essplatz, ein Duschbad und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer und das große Wannenbad.
Im kleineren Schlafzimmer sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein helles, großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.
Das Haus wurde 2001 umfassend renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer verfügt über einen Flachbild-TV mit Receiver.
Die Küche ist mit Geschirrspülmaschine und Ceranfeld sowie einem Backofen ebenfalls modern ausgestattet.
Die Ausstattung ist hochwertig und Sie können sofort einziehen oder vermieten.
Das Haus wird komplett möbliert und mit allem Inventar verkauft.
Lage
Amrum ist mit einer Größe von 20,46km² die zehntgrößte Insel Deutschlands. Der Ort Wittdün auf dem südlichen Ende der Insel gelegen ist der jüngste der 5 Orte auf Amrum. Dazu gesellen sich noch Norddorf, Nebel, Süddorf und Steenodde.
Der einmalige Kniepsand schließt sich auf ganzer Länge westlich des Dünengürtels an, gehört aber weder geologisch noch verwaltungstechnisch zu den Inselgemeinden, da er Meeresgebiet ist.
Auf Amrum finden Sie eine tolle Mischung aus purer Ruhe und Erholung oder einer Vielfalt von Freizeitaktivitäten vor.
Diverse Freizeitsportarten Indoor wie Outdoor können Sie hier betreiben.
Die Immobilie liegt unweit des Badelandes, so ist auch bei schlechtem Wetter kein Platz für Langeweile.
Sonstige Angaben
Die Doppelhaushälfte wird mit Wohnungsgrundbuch geführt und hat 46/100 Miteigentumsanteil am 772m² großen Grundstück.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00