traumhafte Dachgeschosswohnung - Süd/West-Lage

Kaufpreis: € 625.500,00

Wohnfläche: ca. 100.75 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.500,00

Käuferprovision: 4,17 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.75 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Strandgrundstück entsteht ein architektonisch
ansprechender Neubau. Ein Großteil der Appartements bietet einen wunderbaren Blick auf die Ostsee und den Strand. Der Strand ist an diesem Abschnitt besonders breit und schön. Ein Stück entfernt von der Seebrücke und dem Ahlbecker Hauptstrand können Sie hier in Ruhe baden und relaxen.

Haftungshinweise:
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Die hier angebotenen Appartements werden größtenteils dem Fremdenverkehr zur Verfügung gestellt und gewerblich an ständig wechselnde Feriengäste vermietet.
Die betreffenden Kaufverträge werden mit einer Mehrwertsteueroptionsklausel abgeschlossen.
Aus diesem Grund sind alle Preise als netto- Preise ausgewiesen.

Für alle Kaufinteressenten die eine Eigennutzung der hier angebotenen Ferienwohnung anstreben gilt der Bruttokaufpreis zzgl.Stellplatz.

Lage

Ein ca. 50 km langer Strand ist die Abgrenzung der Insel Usedom zum Meer. Ein 8 km langer feinsandiger Strandabschnitt verbindet die Seebäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck. Dieser Teil des Strandes gehört zu den schönsten und mit bis zu 80 m Breite zu den breitesten.

Die bekannte historische Seebrücke in Ahlbeck erreichen Sie in ca. 10-15 min Fußweg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars im Seebad Heringsdorf erwarten ihre Gäste. Alle Kaiserbäder zusammen bieten einen ereignisreichen Kunst- und Kultursommer.

Das Projekt Appartementhaus Strandterrasse wird im historischen Seebad Ahlbeck realisiert. Klassizistische Villen erstrahlen heute wieder in neuem alten Glanz. Sie dominieren die Strandpromenade und prägen das Bild des Ortes. Jedes Bauwerk verbreitet dabei seinen ganz eigenen Charme.

Die hier angebotenen Ferienappartements befinden sich auf einem Promenadengrundstück mit einem Strandzugang direkt vor dem Haus. Der Strand ist an diesem Abschnitt besonders breit und schön. Ein Stück entfernt von der Seebrücke und dem Ahlbecker Hauptstrand können Sie hier in Ruhe baden und relaxen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 70,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Widerruf
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Brise Usedom Uwe Kraut; Seestraße 30; 17424 Heringsdorf; Tel.-Nr.: 038378 -335657; Fax-Nr.: 038378 -335655; [email protected] - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen