Traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.02 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung mit viel Flair und hellen Räumen?

Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Ortsrandlage, die Zufahrtsstraße ist eine Spielstraße und für den Durchgangsverkehr nicht geeignet, da diese am Ende eine Wendeplatte hat.
Das Haus selbst verfügt über 7 Parteien.

Beim Betreten der Wohnung überzeugt diese sofort durch Ihre offenen und hellen Räume sowie eine wundervollen Deckenhöhe im Wohnbereich. Die offene Küche und der Essbereich sind sehr durchdacht angelegt.
Im hinteren Teil des Flurbereiches befindet sich das Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie WC und Waschbecken. Das Badezimmer ist in einem sehr guten Zustand und sehr zeitlos gehalten.
Anschließend ans Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

Gegenüber dem Küchenbereich liegt der Treppenaufgang und der hochwertige Holzofen. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich die Galerie und ein Bürobereich. Diese zusätzliche Fläche ergibt weitere 20 m² Wohnraum. Man hat hier die Möglichkeit eine vollwertigen weiteren Raum ab zuteilen und eine separates WC zu installieren, die Leitungen hierfür wurden bereits vorbereitet. 3 Dachflächenfenster ermöglichen auch hier einen sehr hellen und sonnigen Eindruck.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Deckenhöhe von zwei Raumhöhen und sehr große Fenster, sowie einen Zugang zum Dachbalkon. Vom Dachbalkon hat man einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne. Dieser Wohnbereich verfügt über ein sonniges Flair welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Geben Sie dieser traumhaften Wohnung die Chance Sie bei einer Besichtigung zu verzaubern!

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Heizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Kaminofen (gehört dem Mieter, kann aber erworben werden)
- Einbauküche
- Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Velux Holzdachfenster mit Sonnenschutz
- Fliesen im Badezimmer
- Holzdecken
- Fliesenboden im Eingangsbereich
- Holzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Galeriebereich
- ein Waschmaschinenanschluß ist zusätzlich in der Wohnung vorhanden
- Anschlußmöglichkeit ebenfalls für einen Abluftstrockner

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage, aber trotzdem in Ortsrandlage. Die Wohngebietsstraße ist ein verkehrsberuhigter Bereich welcher keinen Durchgangsverkehr hat sondern lediglich eine Wendeplatte am Ende des Weges. Bequem können sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Busanbindung an die S-Bahn (in Freiberg) in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A81.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet