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Traumhafte Architekten-Einfamilienhäusern am wunderschönen Schwaigfeld-Park
Kaufpreis: € 974.900,00
Wohnfläche: ca. 147.9 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 386 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 974.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147.9 m²
Grundstück: ca. 386 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Besuchen Sie uns in unseren Info-Pavillon in der Charlottenstrasse 1 - Fr., Sa., So. von 14.00 - 17.00 Uhr. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
(Fürs Navi: Wittelsbacher Allee 1, 82014 Olching. Nach der Einfahrt in die Wittelsbacher Allee an der Kindertagesstätte vorbei und dann gleich nach 50m links). Google Maps Link: http://bit.ly/2biE2Iq
In unmittelbarer Umgebung des Schwaigfeld-Parks entstehen 7 freistehende Neubau-Einfamilienhäuser (EFH 2-7) mit Einzelgarage, Stellplatz und Garten. Die Einfamilienhäuser befinden sich in unverbaubarer Lage direkt an einer öffentlichen Grünfläche (geplante Fallobstwiese).
Sportbegeisterte finden in nur wenigen Gehminuten den 18-Loch-Golfplatz, den wunderschönen Schwaigfeld-Park und den Olchinger Badesee mit dem exklusiven Restaurant "Villa Romantica" mit angeschlossenem Biergarten.
In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich außerdem Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze die sie problemlos ohne Auto erreichen.
Fußläufig befinden sich Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze die sie problemlos ohne Auto erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- Ziegel-Massivbauweise
- KfW-Effizienzhaus 55 (Föderung möglich)
- Massivparkett Buche oder Eiche
- Großzu¨giger und heller Wohn-Essbereich mit viel Platz zum Leben
- Gartenterasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchwärmekörper im OG
- Design-Bad im OG
- bis 3,70m Raumhöhe im OG ermöglicht eine sehr gute Mo¨blierbarkeit
- großformatige Fliesen 60/60 cm im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad
- Extra Gäste-WC
- Fussbodenheizung im EG und OG
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Keller mit viel Stauraum
- Wasserdichte Vollunterkellerung
** Architektenhaus: Viele Sonderausstattungen möglich. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Gespräch. **
Lage
Die neuen und hochwertigen Einfamilienhäuser befinden sich in einer verkehrstechnisch bestens erschlossenen Lage mit Bus- und S-Bahn Anschluss (10 Minuten Takt zu den Hauptverkehrszeiten).
Die Stadt Olching (ca. 27.000 Einwohner) liegt ca. eine halbe Stunde mit Auto oder S-Bahn von München Zentrum entfernt.
Olching befindet sich mit seinen idyllischen Natur- und Freizeitflächen direkt am Schnittpunkt zur Metropole München und in Nachbarschaft zu Dachau und Fürstenfeldbruck.
In Ihrer näheren Umgebung finden Sie:
- Staatliches Gymnasium Olching (ca. 600 m)
- Mittelschule Olching (ca. 650 m)
- Apotheke (ca. 650 m)
- Olchinger See (ca. 1 km)
- Musikschule Olching (ca. 1,5 km)
- Metzgerei, Bäckerei (ca. 1,5 km)
- Amper mit Auenwald (ca 500m)
- Golfplatz, Golfclub, Restaurant (ca. 400 m)
- Fitnessclub (ca. 500 m)
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Info zum Energieausweis:
Die Einfamilienhäuser befinden sich noch in Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Gerne beraten wir Sie vor Ort bei einem persönlichen Gespräch:
[email protected]
08142 / 299 24
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; Irrtümer und Änderungen vorbehalten.