Traumhafte Altbauwohnung mitten in der Stadt

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 91.46 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 900,00

Kaution: € 1.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.46 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung ist eine echte Rarität in Aurich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in zentraler Innenstadt Lage von Aurich. Fußläufig sind alle Erledigungen des Alltags zu erreichen.

Der hochwertige Parkettboden in Verbindung mit den glatt verputzten Wänden und den Hamburger-Fußleisten schafft ein einzigartiges Wohngefühl aus Gemütlichkeit und Moderne.

Die neuwertige Einbauküche passt sich perfekt in das gesamte Ambiente der Wohnung ein.
Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein kleiner Wintergarten bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Alle Räume sind durch die großen Fenster und die Deckenhöhe hell und freundlich. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC finden Sie ebenfalls vor.

Außerdem bietet diese Wohnung einen einzigartigen Blick auf die Auricher-Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung

hohe Decken Einbauküche mit Spülmaschine Altbau Badewanne/ Dusche Parkettboden helle Räume Stuck - Wintergarten - Hamburger Fußleisten -

Lage

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Aurichs. Aurich besticht nicht nur durch seine optimale Infrastruktur, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen aller Zweige, sondern auch durch den hohen Freizeit- und Erholungswert. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte als auch einladende Gastronomie liegen den Bewohnern zu Füßen.

Große Arbeitgeber wie Enercon und VW sind in der Region Ostfriesland angesiedelt.

An der Nordsee sind Sie in wenigen Fahrtminuten, von wo aus alle ostfriesischen Inseln erreichen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher