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Traumhafte Altbauwohnung mit Wintergarten am Kurpark - Erstbezug nach Sanierung

Preis: 1.500,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 1 Juni, 10:37
Aufrufe: 2
ID: Eyk2Qp1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: voraussichtlich 15.06.2016

Parkett, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00    

Warmmiete: € 1.850,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: voraussichtlich 15.06.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1872

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 2015/16 kernsanierten Altbauvilla und entspricht technisch und energetisch einem Neubau. Bereits im Eingangsbereich zeichnet sich der besondere Charme dieser Altbauvilla ab.

Sie suchen eine Wohnung mit hohen Decken, Kassettentüren und Parkett, möchten aber nicht auf die Ausstattung der heutigen Zeit verzichten!? Dann wird Sie diese hochwertig und liebevoll sanierte Altbauwohnung begeistern.

Bei der Sanierung des Hauses wurde besonders großen Wert darauf gelegt, erhaltenswerte Stilelemente zu restaurieren und den Boden mit massivem Eicheparkett zu verlegen. Alle Türen werden von einem Schreiner in alter Bauweise mit echten Kassetten neu gefertigt.

Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Sie vom Erdgeschoss bis in die Obergeschosse und in den Keller bringt.

Wir könnten noch viel schreiben, doch ersetzt ein langer Text nicht den persönlichen Eindruck vor Ort. Wann dürfen wir Ihnen Ihre neue Wohnung zeigen?

Die Wohnungen und das Haus befinden sich momentan noch im Ausbau. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bereits ein Bild machen. Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen wird die Außenanlage mit Bepflanzung, Zuweg und Zufahrt auf einen modernen Stand gebracht, sodass ein zeitgemäßes Gesamtbild entsteht.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Echtholzparkett in Eiche
- Kassettentüren
- moderne isolierverglaste Fenster
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Parknähe
- hohe Räume

Lage

Die unmittelbare Umgebung des Wiesbadener Kurparks ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen. Zahlreiche prächtige Villen aus der Zeit vor der Jahrhundertwende und aufwendige Neubauten sind dafür beredte Zeugen. Die bequeme Nähe der Innenstadt und das durch die Parkbäume günstig beeinflusste Klima sind die Gründe für die Beliebtheit dieser Wohngegend.

Wohnen Sie schon bald nur 300 m vom Kurhaus entfernt. Stadtbusanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind somit bequem fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

kein Energieausweis erforderlich, da unter Denkmalschutz.

Idealer Wunschmieter: Mindestmietdauer 3 Jahre, keine Haustiere, Nichtraucher

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