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Traumhafte 4,0 Zimmerwohnung in ruhiger Lage ... Altersgerecht
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die im Alleinauftrag zum Verkauf traumhafte 4,0 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Das
Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, 2 x Kinderzimmern und Schlafzimmer wurden mit einem Laminatboden verlegt, das Bad, die Küche und das Gäste WC wurden komplett gefliest.
Der Flur ist durchdacht geschnitten und spendet einen üppigen Raum für einen weiträumigen Garderobenbereich.
Auf dem Süd-Balkon genießt man abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang und durch die sehr ruhige Lage fällt der alltägliche Stress ganz von alleine ab. Die abgebildete,
maßgeschneiderte Einbauküche ist mit allen notwendigen und funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet. Selbstverständlich im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.
Ein Keller sowie das Wasch- und Trockenraum sind der Wohnung zugeteilt. Der Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Außenstellplatz. Optional können 2 weitere Tiefgaragen dazugekauft oder gemietet werden. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug selbst aus der Tiefgarage.
Dem Baujahr entsprechend befindet sich das Haus in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der guten Lage, sowie der gepflegten Ausstattung, zieht diese Immobilie auch zuverlässige Mietinteressenten an, so dass diese Wohnung sich sehr gut für einen Kapitalanleger, einen Single oder ein junges Paar eignet.
Ansprechpartner:
Herr Daniel Demeter
Telefon: +49(0)7131/382 80 97
Mobil: +49(0)173/569 03 52
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Fernblick
- Balkon
- Laminat, Estrich, Fliesenboden
- frei werdend
- Kunststofffenster
-Neubaustandard
- DSL, analog, ISDN
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad/WC getrennt
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Hausmeister
- Abstellraum
- Kelleranteil
- rollstuhlgerecht
- Wasch-Trockenraum
- seniorengerechtes Wohnen
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
- Tiefgarage - Stellplatz
- Kabelanschluss, Antenne, Sat
- neuwertig, gehoben, gepflegt
- Zentralheizung
Lage
Ruhig gelegen im Neubaugebiet von Bönnigheim!
Sonstige Angaben
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Ansprechpartner:
Herr Daniel Demeter
Telefon: +49(0)7131/382 80 97
Mobil: +49(0)173/569 03 52
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,11 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Neubaugebiet