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+++Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung - bezugsfertig - 4.OG -S/W-Balkon- in Mitte+++
Kaufpreis: € 419.875,00
Wohnfläche: ca. 94.78 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.875,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.78 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neubauprojekt: Spree Greens
Noch zu haben ist zum Beispiel Wohnung 1.4.1. im Vorderhaus:
Ideal gelegen im Herzen der Hauptstadt, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und mit süd-westseitigem Balkon, zwei grosse Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer.
Die moderne Architektur bietet bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden sowie eine gehobene Badausstattung von Keramag und Hansgrohe. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 29.000 Euro erworben werden.
Das Neubauprojekt vereint 3 Baukörper zu einem abgeschlossenen Quartier mit 84 hochwertigen Neubauwohnungen und 45 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Ladeneinheit nur 200 m von der Spree gelegen.
Lage
Die Köpenicker Str. 124 befindet sich an einem der spannendsten Standorte Berlins an der Schnittstelle der Bezirke Mitte und Kreuzberg. Die Öffnung von Grundstücken zur Spree und die Errichtung eines öffentlichen Uferwegs zur Anbindung des Viertels an das historische Zentrum sind kurz vor der Umsetzung.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, ein Kinderbauernhof auf dem ehemaligen Mauerstreifen, verschiedene Supermärkte (Kaisers, Lidl, Aldi) für den täglichen Einkauf, ein Bioladen, die Nürtingen-Grundschule, und die Grundschule in der Melchiorstraße wird demnächst neu eröffnet. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450m entfernt und der Alexanderplatz oder auch der Ostbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Energiekennwert: 34,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
KfW 55-Neubau. Endenergiebedarf (Bedarfsausweis): 34,8 kWh/(m² a) inklusive Warmwasser. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung KWK)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: [email protected] oder Tel. 030 9700 4307. OFFENE BESICHTIGUNGEN OHNE TERMIN: SONNTAG 12-14 Uhr und DIENSTAG 16.30 - 18.30 Uhr IN UNSERER MUSTERWOHNUNG KÖPENICKER STR. 124 B, 10179 BERLIN.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen