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Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Palais am See

Preis: 549.500,00

Region: Bad Tölz, Bayern

Anzeige vom: 5 Oktober, 13:19

ID: 04glak26

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 549.500,00

Wohnfläche: ca. 123.72 m²

Zimmer: 3

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnkomfort trifft Tradition. Das Palais am See liegt im grünen Herzen von Bad Tölz am Rande des ehemaligen Badeteils in ruhiger Lage. Die exklusive Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zur romantischen Isarpromenade mit seinem Speichersee und dem Kurgebiet. Von Bad Tölz aus gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob Sport, Kultur oder Entspannung. Bis zur historischen Altstadt sind es 12 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. In 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle des Zubringers zum Bahnhof. Durch Bad Tölz führen die Bundesstraße 13 von Würzburg zum Sylvensteinspeicher und die Bundesstraße 472 ein Teil der Deutschen Alpenstraße, von Marktoberdorf nach Irschenberg.Bad Tölz liegt an der eingleisigen Bahnstrecke Holzkirchen - Lenggries. Der Bahnhof Bad Tölz wird im Stundentakt durch die Züge der Bayerischen Oberlandbahn (BOB) von München Hauptbahnhof nach Lenggries bedient. In der Hauptverkehrszeit wird durch zusätzliche Verstärkerzüge ein Halbstundentakt angeboten. Es halten Regional- und Stadtbuslinien des Oberbayernbus und des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes (MVV) am Bahnhof oder am zentralen Omnibus-Bahnhof (ZOB).

Ausstattungsbeschreibung

Große Terrasse 49m² Fläche und Garten. Ausrichtung Südwest
Helle, lichtdurchflutete, einladende Räume
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Hochwertige Eichendielen
Bäder in modernem Design mit hochwertiger Keramikausstattung
Unterputzarmaturen deutscher Markenhersteller
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Elektrisch steuerbare Aluminium Jalousien an allen Fenstern, Terrassen- und Balkontüren
Kaminanschluss für Kachelofen möglich
Ebenerdige Duschen mit Edelstahlrinnenablauf
Tiefgarage
Personenaufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss
Videogegensprechanlage
Fenster, Terrassen-/Balkontüren in Dreischeibenisolierverglasung

Lage

Bad Tölz liegt im wunderschönen Isartal, am Rande der oberbayerischen Alpen. Die Kreisstadt besticht durch ihre Schönheit der umgebenden Landschaft ebenso wie durch das zauberhafte Ambiente des Stadtbildes mit den vielen Kirchen und der prächtigen Marktstraße.
Das Palais am See liegt im grünen Herzen von Bad Tölz am Rande des ehemaligen Badeteil in ruhiger Lage. Die exklusive Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zur romantischen Isarpromenade und dem Kurgebiet. Von Bad Tölz aus gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob Sport, Kultur oder Entspannung. Bis zur historischen Altstadt sind es 12 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Fußnähe. In 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle des Zubringens zum Bahnhof.

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