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Traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung am Waldrand in zentraler Lage von Coburg
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Hausgeld: € 275,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die frische, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969 und bietet Ihnen besonders wertvolle Vorzüge.
Über den Eingangsbereich gelangt man zum hellen Treppenhaus. Insgesamt acht Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Im 4. Obergeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Küche und das Badezimmer mit Wanne. Durch die großen Fensterfronten sind alle Raume lichtdurchflutet. Der auf der Rückseite gelegene Balkon bietet hier einen Blick ins Grüne.
Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil und ebenso ein Hausmeisterservice.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Natascha Tilag gerne zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend von Coburg.
Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum.
Kurzweilig und bunt ist das Leben in Coburg. Wer hier auf Entdeckungstour geht, findet sowohl traditionelle Besonderheiten als auch großstädtisches Flair:
Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg und heute noch begegnet man an jeder Ecke der Stadt ihrer Geschichte. Die einzigartigen Bauten - allen voran die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands "Veste Coburg" - erzählen von der Baulust der Herzöge, dem Mut der Bürger und dem Können der Baumeister.
Das Coburger Land ist reich an Ideen und innovativen Unternehmen. Schon früh konzentrierte sich daher hier das verarbeitende Gewerbe. Daher kann auch heute kaum ein anderer Wirtschaftsstandort auf eine so hohe Industriedichte verweisen wie Coburg.
Gleichzeitig ebnet die Stadt aber auch wichtigen Zukunftsbranchen den Weg. Die Coburger Datenautobahn und in Zukunft der flächendeckende Ausbau mit Glasfaser bis in jedes Haus ermöglichen Datenaustausch und Kommunikation in konkurrenzloser Geschwindigkeit.
Neben Industrie und Dienstleistung spielen auch Handel, Tourismus und Kultur eine wichtige Rolle. Als Bildungsstandort bietet Coburg für jedes Alter ideale Voraussetzungen. Coburgs historische Innenstadt mit ihrer ausgewogenen Mischung aus Filialisten und alt eingesessenen Läden lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Das Coburger Landestheater ist weitläufig bekannt und bietet eine kulturelle Vielfalt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen