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Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon auf zwei Ebenen

Preis: 789.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 11:42
Aufrufe: 3
ID: P6ZLBBym
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 789.000,00

Wohnfläche: ca. 105.8 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 789.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 442,79

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 105.8 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne und vermietete 3-Zimmer-Dachgeschossgaleriewohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre Helligkeit aus und ist sehr funktional geschnitten. Im 5. Obergeschoss geht man von der Küche auf die große Terrasse mit ca. 11,20 m².
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit ca. 5,20 m². Es stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Parkett ausgestattet. Alle Räume sind großzügig geschnitten. Eine Galerie rundet das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Auf einer Fläche von 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt. Im Wiesnviertel, benannt nach der 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Auf dem Festplatz zu Füßen der 18 Meter hohen Bavariastatue findet jährlich nicht nur das weltbekannte Oktoberfest statt, sondern das ganze Jahr über locken alle Arten von Märkten, Shows und Veranstaltungen Besucher an. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Theresienwiese (U4, U5). Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

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