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Traumhafte 2,5- Zimmer Wohnung in Hamburg-Volksdorf

Preis: 995,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 31 August, 2:22

ID: P6ZbAa6m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 995,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 995,00

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 2.985,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss belegen und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Gesamtzustand. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Schlafzimmers, ist mit geschmackvollen Fliesen in einem Terracottafarbton ausgestattet. Zum Mietbeginn wird die Wohnung komplett frisch gestrichen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen schönen Wohnbereich nebst Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den optimal nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon. Eine separate Abseite befindet sich ebenfalls auf dem Balkon. Die Küche verfügt über ein hochwertiges Einbauprogramm und ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Ceranherd nebst Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine Mikrowelle wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Der Corpus der Küche befindet sich in einem warmen weißen Farbton und setzt sich hervorragend von der Arbeitsplatte in Holzoptik ab. Diverse Schubladen sowie Oberschränke sorgen für viel Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen hellen Teppichboden, welcher zum Mietbeginn shampooniert wird. Das Badezimmer wurde als Duschbad konzipiert und befindet sich en-suite zum Schlafzimmer. Vor kurzem wurde das Duschbad aufwendig erneuert und präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand. Die Bodenfliesen befinden sich in einem schönen Braunton; Die Wandfliesen wurden passend in einem Beigeton gewählt und mit einer schicken Bordüre versehen. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer ebenfalls gestellt werden. Ein schönes separates Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hamburg-Volksdorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch repräsentative Einzelhäuser, teilweise ansprechende Mehrfamilienhäuser sowie Zweifamilienhäuser. Es handelt sich um eine gewachsene Wohnlage. Das Grundstück ist in der Rückwärtigkeit nicht einsehbar.
Die Entfernung zum Volksdorfer Zentrum beträgt nur wenige Gehminuten. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. und ein Wochenmarkt vorzufinden. Den U-Bahnhof Volksdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Es handelt sich um eine gewachsene, ruhige sowie zentrale Wohnlage.

Sonstige Angaben

Des Weiteren ist der Wohnung zugeordnet:
- Ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten
- Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 50,00

Verbrauchsausweis: 98,0 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Erdgas
Der Energieausweis ist bis zum 18.03.2018 gültig

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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