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Traumhaft schöne 3-ZKBB-Dachstudio-Wohnung mit TOP-Ausstattung in Bestlage von Dienheim! 1

Preis: 835,00
Region: Dienheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 Juli, 4:29
Aufrufe: 3
ID: GyOgg8dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 835,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 835,00    

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 2.505,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 95.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit schönem Sonnenbalkon befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in sehr schöner und absolut ruhiger Ortslage in Dienheim. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Weinberge. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Einbauküche und mit angegliedertem, separatem Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Gas-Etagenheizung), Bad mit Wanne (mit Duschabtrennung), WC, Waschbecken, ein großes Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und separates Gäste-WC. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Massivholz-Parkettböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung wird über eine neuwertige Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die sonstigen Nebenkosten betragen 100,- € (1 Person) bzw. 125,- € bei 2 oder mehr Personen. Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten und ist in bar bei Mietbeginn zu zahlen. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Mietbeginn nach Vereinbarung.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Innenausstattung mit Massivholz-Parkettböden, moderne Sanitärausstattung, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC, Einbauküche, separater Hauswirtschaftsraum, schöner Sonnenbalkon, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz, neuwertige Gas-Etagenheizung

Lage

Dienheim liegt ca. 25 km südlich von Mainz - direkt an der B 9 und unmittelbar neben Oppenheim. Das Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheke uvm. ist in 2 Autominuten erreichbar. Schule u. Kindergarten sind ebenfalls direkt am Ort in nur 5 Fußminuten entfernt. Somit finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Der Bahnhof, an den die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen wird, ist ebenfalls in nur 5 Fußminuten zu erreichen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung liegt in ruhiger, eingewachsener Ortslage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Ort

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